黄石公租房管理办法-黄石公租房买卖政策（2020年黄石市公租房最新消息）

黄石公租房治理办法-黄石公租房买卖政策

黄石公租房的治理办法

镇人民政府（街道办事处）应当安排专职或兼职工作人员，协助住房保证治理机构，做好本辖区保证性住房需求申报统计、公共租赁住房的申请受理和资格初审等工作。

第一条：为完善本市住房保证体系，规范公共租赁住房建设、分配和治理，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条：本市行政区域内公共租赁住房的规划、建设、房源筹集、分配和监督治理等活动，适用本办法。

第三条：本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向本市低收入住房困难家庭、新就业职工、专业人才和异地务工人员等对象出租的保证性住房。

第四条：市、区住房保证主管部门负责统筹公共租赁住房的规划、建设、治理和监督工作。

市、区住房保证治理机构负责承办公共租赁住房的需求申报、审核登记、轮候配租以及建设、治理等事务性工作。

黄石公租房买卖政策

社会力量投资建设公共租赁住房的租金标准参照市场租金水平确定，原则上按适当低于同地段、同类型住房市场租金的标准收取。其租金收缴及房屋的日常治理、保护等具体事务性工作，产权人（出租人）可自行负责，也可托付第三方治理。

第十九条：社会力量投资建设的公共租赁住房具备物业治理条件的，产权人或托付的治理单位应当按《黄石市物业治理条例》有关规定，为承租人提供物业服务，物业治理费按合同约定由承租人承担。

第二十条：市住房保证主管部门应会同市工商部门制订《黄石市公共租赁住房租赁合同》，实行合同备案制统一进行治理。产权单位与承租人的租赁合同，合同期原则上为3年，最长不超过5年。需要续租的，应当对其资格进行重新审核。不得一次性签订长期租赁合同等变相出让使用权。

第二十一条：社会力量投资建设的公共租赁住房经营期间，因国有土地收回或农村留用地征收而需要进行拆迁补偿的，房屋按市场重置价格运算，土地仍按照原用地属性和收益标准进行补偿。

对面向社会出租、实行企业经营治理的公共租赁住房，其准入条件、退出机制等按照《黄石市公共租赁住房治理办法》有关规定，统一纳入政府治理，实行承租人资格定期复核制度。经复核，不再符合保证条件的，解除租赁合同，承租人应当退回公共租赁住房。

标签：住房承租人黄石黄石市租金租赁合同本办法标准工作有关规定物业力量资格办法社会市场出租人分配原则水平租房管理办法买卖政策