作者：AdminS发布时间：2024-06-2205:15分类：房产知识浏览：97
红河公租房的买卖政策-云南红河公租房申请条件
红河公租房的申请条件
具有端州城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭，以家庭为单位申请公租房，每个申请家庭只限承租1套住房。申请家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁，具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当与申请人具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系，并且共同生活。申请人已婚的，其配偶及未婚子女必须作为共同申请人。因就学、服兵役等原因户籍迁出本市区的，凭有关证明可作为家庭成员共同申请人。
（一）在端州城区内无自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面积低于市政府公布的标准，并在申请之日前5年内未转让过自有住房。符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范畴：
1、拥有合法产权的住房；
2、已办理预购商品房预告登记的住房；
3、通过继承方式取得但未办理继承手续应继承份额的住房；
4、已签订拆迁安置协议但未回迁的住房；
5、其他实际取得的住房。
（二）申请人与共同申请人无机动车辆，但摩托车和残疾人专用机动车除外。
（三）提出申请时未享受城区其他住房保证政策。申请条件根据本地区经济社会发展水平和住房价格水平实行动态调整公布。
红河公租房申请条件：端州城区户籍、中等偏低收入住房困难家庭同时应符合下列条件：
1、申请人及配偶至少有1人具有端州城区户籍，并在本城区居住生活。
2、家庭人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的保证标准。符合上述条件，年龄在30周岁（含30周岁）以上的单身人士，其父母在端州城区范畴内没有自有住房或有住房但人均居住面积符合保证标准的，可以单独申请公租房。
红河公租房的买卖政策
依据《红河市公共租赁住房治理暂行办法》及《红河市公共租赁住房治理实施细则》：租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。
（一）承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。
（二）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保证、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。
（三）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。
（四）购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。
红河公租房买卖政策的内容期望帮助到大家，购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特别原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。